Categoria: Obras

Muitos não realizam a contratação de profissionais especializados por uma questão de economia. Mas, quase sempre, o barato sai caro. ⠀ ⠀ A prática, além de ilegal e passível de multa, geralmente implica em gastos acima do planejado. ⠀ ⠀ Além disso, construir ou reformar sem o acompanhamento de um responsável técnico também é perigoso. […]

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A compra dos materiais de construção é uma das principais etapas em qualquer obra, já que a baixa qualidade pode comprometer a segurança da edificação. Vale também analisar o custo-benefício, evitando comprar materiais baratos demais, mas que não correspondem às expectativas do projeto. Dependendo do tipo de material adotado, há riscos tanto para os trabalhadores […]

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Ter um vazamento de água pode trazer grandes problemas ao imóvel, afetando a receita gerada por ele e seu valor patrimonial. No entanto, esse incidente é bastante comum e, quando rapidamente corrigido, não causa grandes transtornos. Suas causas podem ser diversas e os sinais de infiltração geralmente aparecem a tempo de se encontrar uma solução […]

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Ter uma iluminação adequada pode valorizar o imóvel, favorecer a produtividade e transmitir boa impressão para clientes e frequentadores de um ponto comercial. Nas residências, a luz tem a função de trazer conforto e funcionalidades diferentes para cada cômodo. Em qualquer tipo de ambiente, é um recurso que traz refinamento e qualidade estética. Nem sempre […]

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Um dos maiores gargalos das obras é o desperdício na construção civil. Engana-se quem pensa que apenas os materiais são desperdiçados e impactam negativamente no desempenho das obras. Em linhas gerais, as perdas são associadas a materiais, mão de obra, tempo e, consequentemente, ao efeito financeiro. A imagem de que o desperdício na construção civil […]

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A contabilização do ativo imobilizado é um processo de extrema importância para a gestão empresarial. A partir dele são determinados os valores patrimoniais e tomadas diversas decisões estratégicas, como o regime de contabilização de impostos, as substituições periódicas de maquinários e o momento certo de realizar reparos nos bens. Seu lançamento deve considerar os custos […]

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O que fazer com edifícios antigos e históricos inutilizados, ou que possuem tecnologia ultrapassada que prejudica seu uso? Retrofit! O que é retrofit Retrofit é uma tendência dentro da área de construção que tem se tornado muito popular nos últimos anos. A expressão está na boca de arquitetos, construtores e decoradores. O retrofit surgiu como […]

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Responsabilidade do síndico nas obras Desde o mês passado, toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisará ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Após este prazo, exigirá laudo técnico assinado por engenheiro […]

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Apesar da NBR 16280 já estar valendo a mais de dois anos, muitos síndicos e condôminos ainda tem duvidas e em alguns condomínios a norma ainda não foi implementada. Neste post você saberá o que é a NBR 16280, do que trata a ultima atualização, de quem é a responsabilidade pelas obras no condomínio, quais […]

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